Guanajuato, Gto. El juez federal Efraín Frausto Pérez, aprobó un acuerdo reparatorio para resarcir los daños medioambientales que se generaron a la sierra de Santa rosa, ubicada en Guanajuato capital, tras fraccionar el complejo conocido como La Cucursola.
En enero de este año se determinó vincular a proceso a los dueños del complejo inmobiliario al confirmar que hubo daños ambientales, al ser considerada la zona como Área de Protección Forestal.
Al retomar la audiencia este 22 de abril de 2026, en primer momento, se informó que el Tribunal de Apelaciones determinó retirar de la vinculación a proceso a la imputada, quedando únicamente el imputado, dueño de la empresa.
En su presentación, la defensa compartió un plan estratégico de reparaciones, donde se incluye pagar la multa impuesta por la SEMARNAT de 136 mil 317 pesos con 54 centavos, en un plazo no mayor a siete días.
Sin embargo, lo que más resaltó fue el Plan de Compensación Ambiental para reparar los daños ambientales a seis meses.
RESTAURACIÓN ECOLÓGICA Y ESTABILIZACIÓN DE SUELOS
El acuerdo reparatorio que aprobó el juez, detalla atender la restauración ecológica, el manejo hídrico, la estabilización de suelos y mejora de las condiciones ambientales del área intervenida.
Para realizarlo, plantean crear pasos de flora y fauna para reducir la fragmentación del hábitat. Los mismos se ubicarían en las bardas perimetrales del complejo inmobiliario, además de respetar el crecimiento vegetal que se tenga.
También se hará la limpieza de bocaminas, con el retiro de sólidos y la estabilización de taludes. Asimismo, se comprometen a una reforestación alrededor de la cisterna y áreas comunes, con la plantación de especies forestales nativas, especies arbustivas y su debido cuidado, con una meta de supervivencia del 80 por ciento como mínimo.
Para reparar el mayor daño que generó la sanción ambiental, que es la colocación de concreto y/o asfalto, se propone crear 10 zanjas trinchera con tinas ciegas. Se tratan de excavaciones intercaladas diseñadas para captar el agua de lluvia, disminuir la velocidad del escurrimiento superficial y favorecer la filtración de agua al subsuelo.
Las acciones, se realizarían en el área de la Casa Club, así como en el área de bocamina. También en el área de reserva entregada al municipio y en el área de acceso y estacionamiento. Todas estas zonas ubicadas dentro y en las periferias del complejo inmobiliario de La Cucursola, ubicado en el predio conocido La Rosita, dentro de la sierra.
HABRÁ REFORESTACIÓN EN LA CUENCA DE LA ESPERANZA
Adicionalmente, la defensa anunció que también generarían una acción de reforestación en el Área Natural Protegida del estado de la Cuenca de la Esperanza, que se ubica a cinco kilómetros del fraccionamiento.
Detallaron que se buscará reforestar cinco hectáreas con dos mil árboles de especies endémicas, que serían encino y pingüica.
Para ello, se presentará el proyecto a la secretaría del Agua y Medio Ambiente, pues serán quienes reciban las donaciones de las especies, debido a que es una zona de protección estatal.
DAÑOS AMBIENTALES A LA SIERRA DE SANTA ROSA
Cuando se hizo la vinculación a proceso, se realizó debido a que el ecosistema y la biodiversidad se vio afectado, principalmente, por el uso de concreto y/o asfalto colocado que impide la filtración de agua que genera el crecimiento de las especies endémicas de manera espontánea, modificando la gestación de vegetación. Desde ese momento, se confirmó que existe un 10 por ciento de la especie conocida como Pingüica y un 70 por ciento de Encino.
También se colocaron instalaciones eléctricas e hídricas para los servicios básicos, incluso se corroboró que hubo tala de árboles con maquinaria. Estos hechos se confirmaron en el cateo en junio de 2025 por la autoridad federal, donde se ve afectada toda el área de seis mil 800 metros cuadrados.
Al aprobar el acuerdo reparatorio, el juez Efraín Frausto Pérez determinó que habrá una audiencia de verificación el 23 de octubre de 2026. En la misma la defensa deberá mostrar todas las pruebas de las acciones emprendidas en su plan de atención. En caso de cumplir con todo, se dará por cerrado el caso.
UN ACUERDO REPARATORIO INSUFICIENTE
En entrevista, Gustavo Lozano, de Acción Colectiva, reconoció como positivo el acuerdo reparatorio, sin embargo, dijo que podría resultar insuficiente frente a la magnitud del daño ambiental generado.
Cuestionó la falta de claridad respecto a la remoción del concreto hidráulico utilizado en la urbanización del predio, que es lo que impide la regeneración de la vida en la zona.
“Hacer énfasis en que en la audiencia inicial el juez fue reiterativo, en que debía retirarse el concreto hidráulico con el que se urbanizó el predio, porque ese es el efecto de los caminos, la urbanización del predio, el cambio de uso de suelo”.
Además, mencionó que quedó sin explicación los motivos por los que se excluyeron a las autoridades locales, estatales y federales de las responsabilidades que les competen y que generaron los daños ambientales.
“Esto lo teníamos claro desde el momento en el que el Ministerio Público acusó, porque la acusación exclusivamente va dirigida los empresarios y sus socios y no hacia las autoridades que, durante estos últimos años, de manera indebida, facilitaron los procesos legales”.
Anunció la preparación de una demanda independiente basada en la Ley Federal de Responsabilidad Ambiental. Esta acción buscará integrar en un solo proceso a todos los actores, públicos y privados que, por acción u omisión, participaron en el deterioro ambiental del predio La Rosita.
¿QUÉ OCURRIÓ EN LA CUCURSOLA?
La Cucursola es un proyecto de desarrollo inmobiliario que está en litigio desde hace cinco años, luego de que habitantes de la Sierra de Santa Rosa en Guanajuato capital reclamaron porque el fraccionamiento residencial se adueñaría del agua de la Presa de Peralillo.
Las denuncias de vecinos de la sierra revelaron las afectaciones ambientales y la falta de permisos con la que operó la empresa Loma de Irapuato.
